Op zoek naar een woning

Eerlijke verdeling

Omdat er weinig betaalbare huur- en koopwoningen beschikbaar zijn in Oudewater, regelt de gemeente een eerlijke verdeling. Soms is er daarom een huisvestingsvergunning nodig. Zo houden we rekening met dringende woningzoekenden, starters en senioren.

Verandering aan woningvoorraad

Daarnaast is een vergunning op grond van de huisvestingsverordening nodig bij het splitsen, samenvoegen of onttrekken van ingrijpende veranderingen aan het aantal woningen. De voorwaarden voor de verlening van bovenstaande vergunningen, vindt u in de huisvestingsverordening.

Voorwaarden verkrijgen huisvestigingsvergunning

U kunt een huisvestigingsvergunning krijgen als:

• tenminste één van de leden van het huishouden 18 jaar of ouder is;
• de leden van het huishouden de Nederlandse nationaliteit bezitten of hier rechtmatig verblijven;
• tenminste één van de volwassen leden van het huishouden:
  • maatschappelijk of economisch gebonden is aan de provincie, of
  • behoort tot een van de in artikel 13c van de Huisvestingswet genoemde beschermde groepen, of
  • verblijft in een opvangtehuis of erkende hulp- en dienstverleningsinstelling in de provincie waarover met betrekking tot het toewijzen van woonruimte in regionaal verband afspraken zijn gemaakt.
• aanvullende voor huurwoningen:
  • de woning voldoet aan de passendheidseisen van paragraaf 2.3 Huisvestingsverordening Oudewater (onder andere inkomen)
  • er is geen andere gegadigde die op grond van het van toepassing zijnde toewijzingssysteem eerder voor de woonruimte in aanmerking zou moeten komen (voorbeeld: urgentieverklaring).

Een goedkope huur- of koopwoning krijgt u dus niet zomaar. Dat hangt onder andere af van het huishouden en de situatie van een persoon (inkomen en huishoudensgrootte). De Woningbouwvereniging Oudewater kan u informeren over of een woning bij uw situatie en huishouden past. De Woningbouwvereniging Oudewater is namelijk dé aanbieder van sociale huur- en koopwoningen in Oudewater.

Woningbouwvereniging Oudewater

Een huisvestingsvergunning kunt u aanvragen bij de Woningbouwvereniging Oudewater. Daarnaast kan de Woningbouwvereniging u informeren over de inschrijving als woningzoekende via WoningNet.

• Met de Woningbouwverenging Oudewater zijn afspraken gemaakt over het stimuleren van de verkoop van (sociale) huurwoningen aan bewoners en andere geïnteresseerden; dit is vastgelegd in de prestatieovereenkomst met de Woningbouwvereniging Oudewater.
• De gemeente zorgt niet alleen voor de bouw van dure, grote woningen, maar ook van aantrekkelijk geprijsde koopwoningen voor starters. Belangrijk is dat deze koopwoningen voor een langere periode beschikbaar blijven voor starters, bijvoorbeeld door de toepassing van MGE-koopconstructies en gestapelde bouw. Dit staat in het Woningbouwprogramma.
• De gemeente wil goedkope huur- en koopwoningen toewijzen aan starters. Door de Huisvestingsvergunning en lokaal maatwerk maakt en houdt de gemeente goedkope woningen beschikbaar voor starters.
• Er worden startersleningen ingezet. Deze leningen zijn zeer aantrekkelijk voor Oudewaternaren die voor het eerst een nieuwbouw- of bestaande woning kopen, maar daarvoor de hypotheek net niet rond kunnen krijgen. Voor meer informatie kunt u naar de website van de SVn. 

Starterslening aanvragen

• Vul het belangstellendenformulier  in en dien het in bij de gemeente. De gemeente bekijkt dan of u en uw beoogde woning in aanmerking komen voor een starterslening.