Statenland

De gemeente Oudewater wil van Statenland een fijne, duurzame woonwijk maken die klaar is voor de toekomst.

Wat gaat er gebeuren?

Veel Oudewaternaren zijn op zoek naar een woning. Op Statenland is ruimte voor een nieuwe, groene woonwijk op een unieke plek langs de Hollandsche IJssel. Een woonwijk waar het prettig is om te wonen én te verblijven.

De plannen in een notendop:

• de bouw van maximaal 120 woningen in verschillende types
• het beter beleefbaar maken van het oude vestingwerk
• het verbeteren van de verkeersveiligheid rondom de bushaltes Molenwal en het verbeteren van de bijbehorende fietsenstalling
• het aantrekkelijk inrichten van het openbaar gebied
• het versterken van de verbinding tussen stad en landschap
• het mogelijk maken van wandelroutes, kleinschalige waterrecreatie, een speeltuin en plekken om buiten te zijn en elkaar te ontmoeten
• het inpassen van de Broedkorf.

Dit alles in overleg met de Provincie Utrecht, het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden (HDSR), de Omgevingsdienst Utrecht (ODU) en omwonenden.

De gemeente is eigenaar van de grond. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, is het nodig dat het zwembad, de skeelerbaan en de opvanglocatie van Oekraïners op deze plek komen te vervallen. Het plan is dat het zwembad en de skeelerbaan naar Tappersheul III verhuizen. De opvang van de Oekraïners is nog onderwerp van gesprek.

Planning

De ontwikkeling van een nieuwe woonwijk duurt een aantal jaren. Deze planning is onder voorbehoud. 

Planontwikkeling 2025-2027

• Ruimtelijk kader
• Vaststellen grondexploitatie
• Stedenbouwkundig plan
• Beeldkwaliteitsplan
• Inrichtingsplan

In 2026 zijn er de volgende stappen:

• Februari 2026: informatieavond ruimtelijk kader. Zie: Participatieverslag Statenland 
• Eerste kwartaal 2026: vaststellen ruimtelijk kader door college en informeren gemeenteraad
• Tweede tot en met vierde kwartaal 2026: selecteren adviesbureau voor opstellen plannen 

Selectieprocedure 2028

• Selecteren marktpartij

Planuitwerking 2028-2029

• Schetsontwerp
• Voorlopig ontwerp
• Definitief ontwerp

Voorbereidingen 2030-2031

• Aanvraag omgevingsvergunning

Realisatie 2032

• Voorbereiden bouw
• Start bouw (gefaseerd?)

Contact

Heeft u vragen? Stuur een e-mail naar statenland@oudewater.nl of bel projectleider Jack de Jong via 14 0348.